Subasta de vivienda unifamiliar en Madrid

  • Vivienda unifamiliar ubicada en la avenida Valdemarín, 94 de la ciudad de Madrid, ubicada sobre una parcela de 2.522 m² .

  • Valoración*

    3.610.000€

  • Precio estimado*

    1.805.000€

  • Mayor oferta

  • Incremento de Puja
    2.000€
Esta subasta acaba en:
CERRADA

Subasta de vivienda unifamiliar en Madrid

VIVIENDA UNIFAMILIAR
Vivienda unifamiliar ubicada en la avenida Valdemarín, 94 de la ciudad de Madrid, ubicada sobre una parcela de 2.522 m² .

Tiene las siguientes características:

Planta semisótano, con una superficie de 153,40 metros cuadrados, se destina a garaje aparcamiento con acceso desde rampa a calle. Cuenta con distribuidor, sala de juegos, vestuarios de piscina y acceso directo hacia la zona ajardinada.

Planta baja: se accede a ella desde la Avenida de Valdemarin a través de porche, con la siguiente distribución: vestíbulo, escalera, jardín exterior, salón-estar, despacho, comedor, comedor de diario, aseo de visitas, aseo de servicio, tendedero y cocina-oficio, todo ello con una superficie de 246,67 metros cuadrados.

Planta alta: con una superficie de 212,52 metros cuadrados, se accede a ella mediante la escalera central y se desarrolla alrededor del jardín interior, tiene la siguiente distribución: dormitorio principal con estar incorporado, vestidor, baño y terraza, tres dormitorios dobles, tres cuartos de baño y terrazas en cada estancia.

Planta cubierta: inclinada a dos aguas con lucernario central, diáfana en su interior, se destina a maquinaria de aire acondicionado.

El resto de la superficie no ocupada por la edificación se destina a jardín. La vivienda se ha construido sobre una parcela de 2.522 metros cuadrados procedente de la finca al sitio de Barrialillos del Cura, que linda al Sur y frente de la misma, en línea de sesenta metros cincuenta centímetros con la avenida de Valdemarín; al Oeste, en línea de cuarenta y ocho metros cincuenta centímetros con terrenos pertenecientes a otros propietarios; al Norte, en línea de sesenta y cinco metros, con resto de la finca matriz; y al Este, en línea de treinta y dos metros, con la calle de la Serna, en proyecto y prevista en el vigente Plan General de Madrid.
Año de construcción: 1989.

UBICACIÓN
Avenida Valdemarín, 94. Madrid.

PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad.

SITUACIÓN POSESORIA
Actualmente se encuentran residiendo los concursados.

VISITAS
Actualmente es vivienda habitual del concursado. Para mayor información pueden contactar con D. Antonio Carretero Pardo: a_carretero@subastas.com

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
La entidad especializada hará públicos los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web, los que serán de cuenta de la parte compradora. En todo caso, éstos serán del 3% para los inmuebles y del 10% para el resto de bienes.
También serán de cuenta de la parte compradora todos los gastos de desmontaje y traslado de los bienes, así como la reparación de las instalaciones que resulten necesarias para la entrega de los mismos al adjudicatario.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Todos los impuestos derivados de la compraventa de los inmuebles, incluido el Impuesto Sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) si a ello hubiere lugar, así como los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles pendientes de pago, serán satisfechos por la parte compradora.

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
Se establece como requisito indispensable para poder realizar una puja haber constituido depósito equivalente a la cantidad de 36.100 €.
Una vez realizado, para poder introducir una puja deberá enviarse justificante bancario indicando en el concepto "Depósito subasta vivienda unifamiliar en Madrid. Nº de finca registral 8.213" a la siguiente dirección: consignaciones@subastas.com
La Administración concursal no será la encargada de la devolución de los depósitos, sino que esta se realizará desde online.subastas.com en un plazo de 10 días hábiles desde la finalización de la subasta.
Cta: ESXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Real Estate Castillejos S.L.


Gastos de gestión no incluidos5% sobre la oferta registrada

Documentos

Nota Simple
Catastro
Preguntas frecuentes
css¿Qué es online.subastas.com?

Es un portal a través del cual se realizan subastas online de bienes procedentes de empresas, de particulares o de activos en liquidación concursal. Si quiere saber más sobre online.subastas.com, haga clic en el siguiente enlace.

Si desea más información sobre el procedimiento de las subastas concursales, haga clic aquí.

css¿Cómo puedo participar en las subastas online?

El único requisito para poder participar en una subasta / venta es estar registrado como usuario en online.subastas.com.

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cssSoy Administrador/a Concursal, ¿cómo me registro?

Si está interesado en darse de alta como Administrador Concursal, póngase en contacto con nuestro Departamento de Atención Profesional en el teléfono (+34) 936 671 799 o en el correo electrónico empresa@subastas.com

Nuestro Departamento Técnico le dará de alta de forma automática y le enviará un correo electrónico para validar su cuenta y completar su ficha con todos los datos personales y profesionales. El proceso contará siempre con el asesoramiento de nuestro Departamento Técnico y no tiene ningún coste para la Administración Concursal.

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css¿Cómo funcionan las subastas online en online.subastas.com?

Participar en los procesos de venta mediante subastas online al alza de online.subastas.com es muy sencillo. Sólo tiene que darse de alta como usuario y cumplimentar todos sus datos. Una vez haya finalizado el proceso de registro, podrá realizar la puja u oferta que desee.

Las subastas online de online.subastas.com funcionan como un proceso clásico de subasta al alza. Desde el momento en el que se inician, se establece una fecha y hora de finalización, que estará marcado en la ficha de cada activo, y sólo se aceptarán pujas hasta ese mismo instante, excepto si se registra una oferta durante los últimos tres minutos. En ese caso, se prolongará el plazo de finalización tres minutos de forma sucesiva hasta no registrar ninguna oferta. Quiere decir, la subasta debe permanecer en sus últimos tres minutos sin registrar ninguna oferta para poderse cerrar.

Para que su puja sea la mejor, deberá superar la última oferta que haya sido registrada por el sistema, resultando la ganadora la mayor de las pujas registradas dentro del tiempo estipulado.

En el caso de que su puja haya resultado ser la mayor, online.subastas.com le avisará automáticamente sobre ello y le informará del proceso que se debe seguir en relación a la situación del activo.

css¿Cómo puedo realizar una oferta?

Para realizar una oferta, una vez seleccionado el bien en el que está interesado seleccione “Participar”. Introduzca el importe que desea ofertar. El sistema le preguntará de nuevo si está seguro de que desea realizar una oferta por ese importe. Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable, por lo que en caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación así como los gastos de gestión, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

css¿Qué significa valoración, precio estimado y mayor oferta?

Valoración es el valor monetario otorgado al activo, bien por la Administración concursal, bien por el propietario del mismo si se trata de una venta entre particulares.

Precio estimado es el valor por debajo del cual la administración concursal o la propiedad no suele adjudicar. No obstante, puede haber ocasiones en las que ofertas inferiores puedan tenerse en cuenta en función de las circunstancias tanto del procedimiento como del propio activo.

Mayor oferta Las pujas se producen en tiempo real, por lo que se trata de la mayor registrada hasta ese momento. Téngase en cuenta que en ella no están incluidos los impuestos correspondientes.

css¿Qué se incluye en el valor de mi oferta?

En el valor de su oferta está incluido el precio por el que usted está dispuesto a llevar a cabo la compraventa del activo. Los gastos de gestión pueden estar o no incluidos en su oferta. Esta circunstancia está específicamente contemplada en el apartado "Características".

Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable. En caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación, así como los gastos de gestión de la Entidad Especializada, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

css¿Qué no se incluye en el valor de mi oferta?

En el valor de su oferta no se incluye:

  • Los impuestos correspondientes
  • Recibos de IBI, cuotas de comunidad y otros impuestos inherentes a la vivienda pendientes del año en curso y los tres años anteriores.
  • Gastos de Cancelación Registral de la hipoteca (anotación en el registro de la propiedad) en caso de que el bien la tuviera.
  • Gastos de Notaría cuando se proceda a la firma.
  • En ciertos activos, los gastos de gestión indicados en la sección de características.

Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable, en caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación, así como los gastos de gestión de la Entidad Especializada, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

css¿Cuáles son los impuestos que se aplican?

De su oferta:

  • Al importe de los gastos de gestión ya incluidos en su oferta, hay que aplicarle un 21% de IVA.
  • Al resto de su oferta, los impuestos aplicables en función de la naturaleza del bien objeto de transmisión y según la condición en la que actúe el adjudicatario.

css¿Qué ocurre si rematan a mi favor un activo?

Nuestro sistema le enviará un correo electrónico para notificarle que se ha producido el remate a su favor, es decir, que su oferta ha sido aceptada. Posteriormente, la Administración Concursal o nuestro Departamento Jurídico contactarán con usted para determinar el lugar y momento de la firma (adjudicación).

css¿Cuánto dura el proceso desde que rematan a mi favor un activo hasta que se adjudica?

Los tiempos, tanto para los remates como para las adjudicaciones, estarán en función de las circunstancias del procedimiento.

css¿Qué ocurre si el bien ya tiene hipoteca?

Los bienes se entregan libres de cargas hipotecarias y embargos. En el caso de que se remate a su favor un bien que tenga carga hipotecaria, usted deberá abonar los gastos por la cancelación de la anotación de la misma en el Registro de la Propiedad correspondiente.

css¿Cómo modificar mis datos o darme de baja?

Para modificar sus datos, una vez registrado y desde su perfil puede editar todos sus datos personales.

Si desea darse de baja como usuario de online.subastas.com lo podrá hacer desde su perfil de usuario. Para poder darse de baja, no deberá estar participando como ofertante en ninguna subasta que esté aún activa o pendiente de remate o adjudicación. En caso de que haya hecho alguna oferta en alguna subasta que aún no esté cerrada deberá esperar a que el proceso concluya.

En el momento de la baja serán borrados todos sus datos personales excepto los que sean imprescindibles para el correcto funcionamiento del proceso concursal presente y futuro. Este proceso se realizará siempre bajo el estricto cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal 15/1999, de 13 de diciembre.

cssContactar con online.subastas.com

Para contactar con nosotros puede hacerlo enviando un correo electrónico a empresa@subastas.com, rellenando el Formulario de Contacto, o a través de nuestro Servicio de Atención al Cliente en el teléfono +34 936 671 799 de lunes a jueves de 9:00h. a 14:00h. y de 15:00h. a 18:00h. y los viernes de 9:00h. a 14:00h.