El único requisito para poder participar en una subasta / venta es estar registrado como usuario en online.subastas.com.

En la parte derecha del menú superior de online.subastas.com, haga clic en “Identificarse” y, una vez en la nueva página, haga clic en "Registrarse".

Si está interesado en darse de alta como Administrador Concursal, póngase en contacto con nuestro Departamento de Atención Profesional en el teléfono (+34) 936 671 799 o en el correo electrónico empresa@subastas.com

Nuestro Departamento Técnico le dará de alta de forma automática y le enviará un correo electrónico para validar su cuenta y completar su ficha con todos los datos personales y profesionales. El proceso contará siempre con el asesoramiento de nuestro Departamento Técnico y no tiene ningún coste para la Administración Concursal.

Dentro de online.subastas.com, en la parte superior derecha pinche en “Identificarse” y complete con su correo electrónico y contraseña.

Desde el apartado “Identificarse”, haga clic en el enlace cuyo texto es "Si no recuerda la contraseña, haga click aquí", introduzca su correo electrónico y recibirá un email que le permitirá modificarla.

Una vez haya completado su registro, acceda a la página y diríjase a su perfil. Seleccione la opción "Alertas".

Participar en los procesos de venta mediante subastas online al alza de online.subastas.com es muy sencillo. Sólo tiene que darse de alta como usuario y cumplimentar todos sus datos. Una vez haya finalizado el proceso de registro, podrá realizar la puja u oferta que desee.

Las subastas online de online.subastas.com funcionan como un proceso clásico de subasta al alza. Desde el momento en el que se inician, se establece una fecha y hora de finalización, que estará marcado en la ficha de cada activo, y sólo se aceptarán pujas hasta ese mismo instante, excepto si se registra una oferta durante los últimos tres minutos. En ese caso, se prolongará el plazo de finalización tres minutos de forma sucesiva hasta no registrar ninguna oferta. Quiere decir, la subasta debe permanecer en sus últimos tres minutos sin registrar ninguna oferta para poderse cerrar.

Para que su puja sea la mejor, deberá superar la última oferta que haya sido registrada por el sistema, resultando la ganadora la mayor de las pujas registradas dentro del tiempo estipulado.

En el caso de que su puja haya resultado ser la mayor, online.subastas.com le avisará automáticamente sobre ello y le informará del proceso que se debe seguir en relación a la situación del activo.

Para realizar una oferta, una vez seleccionado el bien en el que está interesado seleccione “Participar”. Introduzca el importe que desea ofertar. El sistema le preguntará de nuevo si está seguro de que desea realizar una oferta por ese importe. Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable, por lo que en caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación así como los gastos de gestión, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

Valoración es el valor monetario otorgado al activo, bien por la Administración concursal, bien por el propietario del mismo si se trata de una venta entre particulares.

Precio estimado es el valor por debajo del cual la administración concursal o la propiedad no suele adjudicar. No obstante, puede haber ocasiones en las que ofertas inferiores puedan tenerse en cuenta en función de las circunstancias tanto del procedimiento como del propio activo.

Mayor oferta Las pujas se producen en tiempo real, por lo que se trata de la mayor registrada hasta ese momento. Téngase en cuenta que en ella no están incluidos los impuestos correspondientes.

En el valor de su oferta está incluido el precio por el que usted está dispuesto a llevar a cabo la compraventa del activo. Los gastos de gestión pueden estar o no incluidos en su oferta. Esta circunstancia está específicamente contemplada en el apartado "Características".

Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable. En caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación, así como los gastos de gestión de la Entidad Especializada, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

En el valor de su oferta no se incluye:

• Los impuestos correspondientes
• Recibos de IBI, cuotas de comunidad y otros impuestos inherentes a la vivienda pendientes del año en curso y los tres años anteriores.
• Gastos de Cancelación Registral de la hipoteca (anotación en el registro de la propiedad) en caso de que el bien la tuviera.
• Gastos de Notaría cuando se proceda a la firma.
• En ciertos activos, los gastos de gestión indicados en la sección de características.

Recuerde que su oferta es siempre vinculante e irrevocable, en caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación, así como los gastos de gestión de la Entidad Especializada, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.

De su oferta:

• Al importe de los gastos de gestión ya incluidos en su oferta, hay que aplicarle un 21% de IVA.
• Al resto de su oferta, los impuestos aplicables en función de la naturaleza del bien objeto de transmisión y según la condición en la que actúe el adjudicatario.

Nuestro sistema le enviará un correo electrónico para notificarle que se ha producido el remate a su favor, es decir, que su oferta ha sido aceptada. Posteriormente, la Administración Concursal o nuestro Departamento Jurídico contactarán con usted para determinar el lugar y momento de la firma (adjudicación).

Los tiempos, tanto para los remates como para las adjudicaciones, estarán en función de las circunstancias del procedimiento.

Los bienes se entregan libres de cargas hipotecarias y embargos. En el caso de que se remate a su favor un bien que tenga carga hipotecaria, usted deberá abonar los gastos por la cancelación de la anotación de la misma en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Para modificar sus datos, una vez registrado y desde su perfil puede editar todos sus datos personales.

Si desea darse de baja como usuario de online.subastas.com lo podrá hacer desde su perfil de usuario. Para poder darse de baja, no deberá estar participando como ofertante en ninguna subasta que esté aún activa o pendiente de remate o adjudicación. En caso de que haya hecho alguna oferta en alguna subasta que aún no esté cerrada deberá esperar a que el proceso concluya.

En el momento de la baja serán borrados todos sus datos personales excepto los que sean imprescindibles para el correcto funcionamiento del proceso concursal presente y futuro. Este proceso se realizará siempre bajo el estricto cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal 15/1999, de 13 de diciembre.

Para contactar con nosotros puede hacerlo enviando un correo electrónico a empresa@subastas.com, rellenando el Formulario de Contacto, o a través de nuestro Servicio de Atención al Cliente en el teléfono +34 936 671 799 de lunes a jueves de 9:00h. a 14:00h. y de 15:00h. a 18:00h. y los viernes de 9:00h. a 14:00h.